ヴィクトリアコートウエスト棟

  • 東京都港区南麻布三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

31.3
割高

推定相場価格より18.8%割高

販価
54,500万円
392.3万円/㎡
相場
45,866万円
330.2万円/㎡
32,037
41,256
50,476
59,695
AI査定結果
推定相場価格
45,866万円
330.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
41,256万円〜50,476万円
297.0万円/㎡〜363.4万円/㎡
推定賃料
66.8万円
0.48万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ヴィクトリアコートウエスト棟
54,500万円（392.3万円/㎡）/ 1階 / 138.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は384.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（392.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1454,500万円392.3万円1階 138.91㎡ 2LDK南西
2025/09/1774,000万円380.6万円1階 194.43㎡ 3LDK南
2025/09/1574,000万円380.6万円3階 194.43㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は347.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（392.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ヴィクトリアコートウエスト棟
港区南麻布三丁目
広尾駅12分 54,500万円392.3万円138.91㎡2LDK1階 / 4階建 南西1991年21戸RC
2025/01/06ガーデングラス南麻布
港区南麻布三丁目
広尾駅10分 42,500万円295.3万円143.94㎡2LDK1階 / 3階建 南1989年7戸RC
2025/10/23イクシクス麻布十番
港区南麻布一丁目
麻布十番駅9分 34,500万円301.6万円114.38㎡2LDK+S3階 / 6階建 東1989年13戸RC
2025/12/05アポロホール&ルナハウス
港区白金三丁目
白金高輪駅7分 57,000万円347.8万円163.89㎡2LDK4階 / 5階建 南1990年17戸RC
2024/12/15三田グランドヒルズ
港区三田二丁目
赤羽橋駅8分 72,800万円444.0万円163.98㎡3LDK5階 / 7階建 西1990年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%下落、港区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（392.3万円）は港区の平均と比較して48.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比-24.7%
港区
263.9万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名ヴィクトリアコートウエスト棟
所在地東京都港区南麻布三丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分
築年月1991年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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